小姐确诊酒店停业 房仲:中山、万华「套房」恐湧现抛售潮-恐怖电影排行榜前十名

作者:阴兵过路发布时间all:2020年04月10日 14:43:25  【字号:      】

小姐确诊酒店停业 房仲:中山、万华「套房」恐湧现抛售潮

小姐确诊酒店停业 房仲:中山、万华「套房」恐湧现抛售潮

中央流行疫情指挥中心4月9日宣布八大行业「勒令无限期歇业」,而北市主要八大行业区域,包括中山、万华两区,常常是套房交易的常胜军。房仲业者指出,套房型「捷运宅」房价恐将受到严重冲击。▲中山国小站为北市捷运套房交易量常胜军。(图/记者陈韦帆摄影)据实价登录,统计台北市2019年1月至2020年2月捷运交易,总价1,400万内住宅交易量,由中山区中山国小站401件位居第一、新北投站199件第二、万华西门164件第三、中山区双连站139件第4。▲北市房价高,要找到1,400万以内房型,多以套房居多。(示意图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋智库发言人张旭岚分析,台北市捷运站周边要找低总价、1,400万以内房型,多半还是以套房或小2房的产品较有机会,因此前四名几乎都是以小宅为主力的站点和区域,其中又中山、万华两区较多。不过,特别的是,低单价区域文山区,却没有在前五名榜上,张旭岚指出,文山区虽然单价低,但产品多为家庭型的住宅产品,低总价公寓或华厦,离捷运站又不近,因此交易量不如中山或万华的站点。▲新北投以房价3字头获胜,时常进入北市各种房型交易量前三名。(示意图/记者陈韦帆摄影)永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,新北投站则以房价「3字头」傲居前五大捷运站,加上自然景观与温泉优势,吸引首购或退休族群购屋,公寓、大楼与套房产品价差不大,让新北投站以套房与大楼产品为交易主力。▲由于八大行业勒令停业,中山、万华两区套房近期内可能大量释出。(示意图/网友提供)不具名房仲业者则指出,中山、万华两区套房产品交易占比高达59~63%不等,主要是因为特种行业较多,不少投资客、特种行业在此置产或购屋自住,由于初期房屋规划都是锁定单身女性,所以套房产品也特别多,成为捷运套房交易的常胜军。不过,近日武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧,又有酒店小姐确诊,指挥中心宣布「无限期停业」冲击八大行业,推估不少相关行业人士将进行套房出售,甚至湧现抛售潮,让该区房市待售物件大增,房价冲击程度,则仍需观看疫情是否持续延烧。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 




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